پروژه های آماده شهرسازی

موضوع این پروژه آماده، طراحی بوتیک‌هتل اقلیمی در امیرآباد شمالی، تهران در اتوکد می باشد. 🏨 موضوع طراحی: بوتیک‌هتل اقلیمی در امیرآباد شمالی، تهران (با الهام از اقلیم و فرهنگ تهران، و زیربنای تقریبی ۷۰۰ مترمربع) 🎯 ایده‌ی اصلی ترکیب کیفیت فضایی و تجربه‌ی فرهنگیِ بوتیک‌هتل با آرامش، سادگی و پایداریِ اقامتگاه اقلیمی. > یعنی فضایی کوچک، خاص و مدرن با روح اقلیم تهران.   ⚙️ مشخصات کلی پروژه زیربنا: حدود ۷۰۰ م² زمین: حدود ۸۰۰۰ م² تعداد طبقات: دو طبقه (همکف + طبقه اول) تعداد اتاق‌ها: ۸ تا ۱۰ واحد نوع کاربری: اقامت موقت، فرهنگی–اجتماعی، پذیرایی سبک   🧩 برنامه فیزیکی شامل توضیح عملکردی بعلاوه مساحت تقریبی (م²) ۱. ورودی و لابی شامل فضاهای: ورودی اصلی، پذیرش توضیح عملکردی: انتظار دید به باغ، حس خوش‌آمد طبیعی مساحت: حدود ۳۰ متر مربع ۲. فضاهای اقامتی شامل: اتاق دونفره (۶ عدد) سرویس اختصاصی توضیح عملکردی : دید به حیاط، تهویه طبیعی مساحت حدود ۲۵×۶=۱۵۰ سوئیت ویژه (۲ عدد) با نشیمن و تراس خصوصی ۲×۳۵=۷۰ مساحت ۳. فضاهای عمومی و فرهنگی شامل کافه‌کتاب یا فضای نشیمن فرهنگی نیمه‌بازرو به باغ، مرکز تعامل مساحت : ۵۰ فضای چندمنظوره شامل(ورک‌شاپ / گالری کوچک) برای رویدادهای کوچک فرهنگی مساحت:۴۰ ۴. خدمات پشتیبانی آشپزخانه نیمه‌صنعتی توضیح عملکردی: سرو صبحانه و نوشیدنی سبک مساحت: ۲۵ انبار مواد غذایی و تجهیزات متصل به آشپزخانه مساحت: ۱۰ دفتر مدیریت و اتاق کارکنان مجاور ورودی خدماتی مساحت: ۱۵ رختشویخانه / انبار ملحفه نزدیک اتاق‌ها مساحت: ۱۵ ۵. فضاهای باز و نیمه‌باز ایوان و تراس‌های جمعی برای صبحانه یا عصرگاه مساحت: ۷۰–۹۰ حیاط مرکزی با آب‌نما و مسیر باغی محور دید و تهویه طبیعی — (در محوطه) ۶. فضاهای تأسیساتی شامل موتورخانه و تأسیسات سبک پشت بنا یا در زیرزمین کوچک مساحت: ۲۰ ۷. پارکینگ برای حدود ۱۰ تا ۱۲ خودرو محاسبهٔ دقیق و استاندارد برای پارکینگ ۱۲ خودرو 👇 🚗 ۱) مساحت مفید هر خودرو ابعاد استاندارد: ۲.۵ × ۵ متر مساحت: ۱۲.۵ مترمربع 🔢 ۲) مساحت مفید (بدون احتساب گردش) ۱۲ × ۱۲.۵ = ۱۵۰ مترمربع 🔄 ۳) ضریب گردش، راهرو و مانور برای تعداد ۱۰ تا ۲۰ جای پارک: ضریب توصیه‌شده ۱.۷ تا ۱.۸ 📐 ۴) مساحت نهایی پارکینگ ۱۵۰ × ۱.۸ ≈ ۲۷۰ مترمربع ✅ نتیجه نهایی پارکینگ ۱۲ خودرو → حدود ۲۵۰ تا ۲۸۰ مترمربع جمع تقریبی زیر بنا:   حدودا ۷۰۰ مترمربع